Dienstleistungen

1.Verwaltung nach WEG

Übernahme der Verwaltung von Wohnanlagen nach dem Wohnungseigentumsgesetz.

Das Aufgaben- und Tätigkeitsgebiet umfasst die Verwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften auf der gesetzlichen Grundlage des WEG, erweitert durch den NHGV- Leistungskatalog für die Eigentumsverwaltung.

Für jede Wohnungseigentümergemeinschaft wird das Treuhandkonto lautend auf die jeweilige Wohnungseigentümergemeinschaft geführt.

 


2. Mietverwaltung von Sondereigentum

Für Eigentümer von Eigentumswohnungen, die ihre Wohnung oder Gewerbeeinheit vermietet haben, übernehmen wir, wenn wir gleichzeitig WEG Verwalter sind, zusätzlich die Verwaltung des Sondereigentums.

Sie erhalten die monatliche Nettomiete, alles Andere ist unsere Sache.

 

 

3. Mietverwaltung

Übernahme der Verwaltung von Mietobjekten für Haus- und Gewerbeeigentümer.

Zur Entlastung des Eigentümers übernehmen wir die  Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie und der Mietvertragsverhältnisse nach den gesetzlichen Richtlinien, erweitert durch den NHGV- Leistungskatalog für die Verwaltung von Mietwohnungen und Gewerbeobjekten.


 

4. Gerichtlich angeordnete Verwaltungen

Aufgrund amtsgerichtlicher Anordnung werden wir per Gerichtsbeschluss für Eigentümergemeinschaften als Notverwalter und in Zwangsvollstreckungsverfahren als Zwangsverwalter eingesetzt.

Die gerichtliche Notverwaltung wird, wenn ein Verwalter fehlt, in besonders schwierigen Fällen der WEG Verwaltung oder in sich zerstrittenen Wohnungseigentümergemeinschaften, vom Amtsgericht angeordnet. Der Notverwalter führt die laufenden Geschäfte bis ein ordentlicher Verwalter, welcher auch der Notverwalter sein kann, von der Eigentümergemeinschaft gewählt ist.

Die gerichtliche Zwangsverwaltung wird in der Regel angeordnet, wenn die Grundpfandgläubiger sicherstellen wollen, dass die Einnahmen treuhänderisch verwaltet und aufgrund gerichtlicher Teilungspläne nur noch an die Berechtigten ausgeschüttet werden.

 

5. Was leisten wir nicht?

Wir sind kein Immobilienmaklerunternehmen.

Wir vermakeln keine Immobilien außerhalb der von uns verwalteten Objekte zum Verkauf an.

Vermietungen bieten wir nur dort an, wo wir gleichzeitig Verwalter nach dem WEG oder Mietverwalter für den Hauseigentümer sind.